05-10-2024 BALK – In 2024 is in Nederland voor het eerst gemiddeld meer dan 80.000 euro betaald voor een hectare agrarische grond. Ten opzichte van heel 2023 steeg de grondprijs in het afgelopen halfjaar met 3,3% naar 81.500 euro per hectare. Door blijvende vraag naar landbouwgrond zetten de prijsstijgingen onverminderd door, is de verwachting. De sterke vraag vanuit de landbouw, maar ook vanuit andere sectoren drijven de grondprijs op.
Boeren zijn vooral op zoek naar mestplaatsingsruimte door afbouw van de derogatie. Tegelijk blijft grond – afhankelijk van de vergunningsaanvragen – gewild voor woningbouwprojecten, infrastructuur, duurzame energie of als belegging. Akkerbouwgrond kost in 2024 gemiddeld 94.000 euro per hectare en voor hectare grasland werd bij transacties gemiddeld 75.000 euro per hectare betaald.
De verkoopbaarheid van landbouwgrond wordt in de eerste helft van 2024 met beoordeeld met het rapportcijfer 9,0. In de tweede helft van 2023 gaven ze een rapportcijfer 8,8. De krapte in aanbod van landbouwgrond neemt volgens hen toe. In een enquête zegt 61% van de makelaars te verwachten dat de verhouding tussen vraag en aanbod verder zal verscherpen.